Gemütliches Ferienhaus mit Wintergarten, Terrasse, Garten und Garage in ruhigem Ferienpark Ahrdorf (6)

Gezellig vakantiehuis met wintertuin, terras, tuin en garage in rustig vakantiepark Ahrdorf (6)

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Dieses gepflegte und sehr gemütliche Ferienhaus (genaues Baujahr unbekannt) liegt in einer ruhigen Ferienanlage in Blankenheim-Ahrdorf. Ahrdorf ist nur ca. 15 Autominuten von der Autobahnabfahrt Blankenheim, A1 aus Richtung Köln/ Bonn , entfernt. Es verfügt über eine Wohnfläche von ca. 48 m². Das Grundstück ist 312 m² groß. Das Haus ist in gutem und gepflegtem Zustand. Der ruhige und ländlich gelegene Ferienpark liegt mitten in der Natur. Sie betreten das Haus durch den vorgelagerten Wintergarten, in dem es sich auch bei feuchter Witterung gemütlich sitzen lässt. Das Haus verfügt über ein Schlafzimmer mit Zugang zum Garten. Die Wohnräume sind alle mit Holz vertäfelt. Die Küche ist zum Wohnzimmer hin offen. Ein kleiner Flur trennt das Wohnzimmer von Bad  und Schlafzimmer. Im Garten befindet sich ein kleiner Abstellschuppen. Die Garage bietet Platz für einen PKW. Das Haus eignet sich wunderbar für Naturliebhaber, die in ruhiger Umgebung ihre Freizeit verbringen möchten. Durch die naturnahe und waldreiche Lage sind wunderschöne Waldspaziergänge möglich. Holzfenster mit Einfachverglasung. Elektro-Nachspeicherheizung in Verbindung mit Heizstrahler, Warmwasserbereitung mittels Durchlauferhitzer. 

 

Im Kaufpreis ist die Einbauküche enthalten.

 

Energieausweis nicht erforderlich

 

Einteilung

 

Erdgeschoss: Eingang, Wintergarten, offene Küche, Wohnzimmer mit möglicher Schlafecke, kleiner Flur, Bad mit Dusche und WC, Schlafzimmer mit Zugang zum Garten. 

 

Außen: Garage, Gartenschuppe, Garten. 

 

Energieausweis ist nicht erforderlich!

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten!

 

Gezellig vakantiehuis met wintertuin, terras, tuin en garage in rustig vakantiepark Ahrdorf (6)

 

Dit goed verzorgde en gezellige vakantiehuis waarvan het exacte bouwjaar niet bekend. Staat in een rustig vakantiepark in Blankenheim-Ahrdorf. Ahrdorf ligt op ca. 15 minuten rijden vanaf de autobaanaansluiting A1 richting Keulen/Bonn. Het heeft een woonoppervlakte van ca. 48 m² en het grondstuk is 312 m². Het huis is in een goed verzorgde en onderhouden toestand. Het rustig gelegen vakantiepark ligt landelijk midden in de natuur. De entree naar het huis is via een voorgebouwde wintertuin waar het bij vochtig weer goed vertoeven is.

Het huis beschikt over een slaapkamer met toegang naar de tuin. De woonruimtes zijn alle met hout afgewerkt. De keuken is achter in de woonkamer, een kleine gang verbindt de woonkamer met badkamer en slaapkamer. In de tuin staat een klein schuurtje voor opslag van tuingereedschap en buitenmeubels, de garage biedt plaats voor een personenauto. Het object is bijzonder geschikt voor de natuurliefhebbers die in hun vrije tijd in een rustige omgeving willen doorbrengen. Door de directe natuurlijke bosrijke omgeving zijn er talloze wandel mogelijkheden. Houten ramen met enkelglas, elektrische nachtlaadverwarming in combinatie met infrarood stralers. Warmwatervoorziening middel elektrische doorloopgeiser.

 

De keuken is in de prijs begrepen.

 

Energiepas niet noodzakelijk.

 

Indeling:

 

Begane grond: Entree, wintertuin, open keuken, woonkamer met mogelijke slaaphoek, kleine gang, badkamer met douche en toilet, slaapkamer met toegang naar tuin.

 

Buiten: Garage, schuurtje, tuin.

De hierboven vermelde informatie, afmetingen en kosten zijn aangegeven door de verkoper (of door derden). De makelaar aanvaardt hiervoor geen aansprakelijkheid dit geldt eveneens voor vergissingen en tussentijdse verkoop.

€ 59.000,- plus 3,57% Käufer-Provision

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