Eigentumswohnung mit Garage Gerolstein (26)

Appartement met garage Gerolstein (26)

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Diese Eigentumswohnung ist Teil eines im Jahr 1977 errichteten Terrassengebäudes. Es liegt in recht zentraler Lage in Gerolstein. Gerolstein ist Sitz der Verbandsgemeinde Gerolstein und verfügt über viele Einrichtungen des täglichen Bedarfs und damit über eine beachtliche Infrastruktur, wie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen, Krankenhaus, Ärzte und einem Bahnhof an der Strecke Köln/ Trier. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 40 m² sowie über eine vom Wohnzimmer erreichbare Terrasse/ Balkon. Die Ausstattung der Wohnung ist einfach und zweckmäßig. Die Wohnung ist vermietet. Aufgrund der Vermietung ist es leider nicht möglich Bilder zu veröffentlichen. Eine Besichtigung ist jedoch selbstverständlich nach Absprache möglich. Im Haus befinden sich insgesamt 23 Wohnungen. Es ist ein Fahrstuhl vorhanden. Zur Wohnung gehört eine Garage.

 

Gas-Zentralheizung Warmwasserbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer. Holzfenster mit Doppelverglasung.

 

Angaben zum Energieausweis:

Verbrauchsorientierter Energieausweis:

Baujahr laut Energieausweis:                       1977

Endenergieverbrauch:                                   222 kWh/(m² · a) 

Wesentlicher Energieträger:                         H-Gas, schweres Erdgas 

Energieeffizienzklasse:                                  G

 

Einteilung:

 

Eingang, Bad, Wohn-/ Schlafzimmer mit Küchenzeile und Zugang zu Terrasse/ Balkon.

 

 

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten!

 

Appartement met garage Gerolstein (26)

 

Deze verhuurde appartement maakt deel uit van een terrasgebouw uit 1977. Het bevindt zich op een vrij centrale locatie in Gerolstein. Gerolstein is de zetel van de verbandsgemeente Gerolstein en heeft veel voorzieningen voor het dagelijkse voorzieningen en een aanzienlijke infrastructuur, zoals een verscheidenheid aan winkels, kleuterschool, scholen, ziekenhuis, artsen en een treinstation met de verbinding Keulen/ Trier. Het appartement heeft een woonoppervlak van ca. 40 m² en een terras/ balkon bereikbaar vanuit de woonkamer. De uitrusting van het appartement is eenvoudig en functioneel.

 

Vanwege de verhuur is het helaas niet mogelijk om foto's te publiceren. Een bezichtiging is natuurlijk op afspraak mogelijk. Er zijn in totaal 23 appartementen. Er is een lift aanwezig.

 

Centrale verwarming op gas. Warm water wordt geproduceerd door middel van een doorstroomverwarmer. Houten raam met dubbele beglazing.

 

Energiepas:                                             Verbruik oriënterend.

Bouwjaar volgens energiepas:             1977

Eindenergiegebruik:                               222 kWh/(m² · a) 

Energiedrager:                                        H-Gas

Energie classificatie:                               G

 

 

Indeling

Entree, hal, badkamer met ligbad en toilet, woon-/ slaapkamer met kitchenette en toegang tot het terras.

De hierboven vermelde informatie, afmetingen en kosten zijn aangegeven door de verkoper (of door derden). De makelaar aanvaardt hiervoor geen aansprakelijkheid dit geldt eveneens voor vergissingen en tussentijdse verkoop.

€ 45.000,- plus 3,57% Käufer-Provision

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