Gemütliches Fachwerkhaus mit Terrasse, Garage, Carport und Garten mit herrlicher Aussicht Harperscheid (3)

Knus vakwerkhuis met terras, garage, carport en tuin met prachtig uitzicht Harperscheid (3)

Harperscheid3_68
Harperscheid3_67
IMG_8003
IMG_7243
Harperscheid3_75
Harperscheid3_72
Harperscheid3_63
Harperscheid3_61
Harperscheid3_58
Harperscheid3_56
Harperscheid3_57
Harperscheid3_55
Harperscheid3_54
Harperscheid3_53
Harperscheid3_52
Harperscheid3_49
Harperscheid3_47
Harperscheid3_43
Harperscheid3_41
Harperscheid3_40
Harperscheid3_36
Harperscheid3_35
Harperscheid3_34
Harperscheid3_32
Harperscheid3_28
Harperscheid3_27
Harperscheid3_25
Harperscheid3_22
Harperscheid3_23
Harperscheid3_21
Harperscheid3_20
Harperscheid3_18
Harperscheid3_19
Harperscheid3_17
Harperscheid3_15
Harperscheid3_14
Harperscheid3_12
Harperscheid3_11
Harperscheid3_08
Harperscheid3_09
Harperscheid3_07
Harperscheid3_06
Harperscheid3_03
Harperscheid3_01
Harperscheid3_04
Harperscheid3_02

Für die Vollansicht der Bilder bitte auf das große Bild klicken und mit Pfeilen navigieren!

Klik op de grote foto en daarna met de pijlen navigeren!

Dieses gemütliche Fachwerkwohnhaus wurde in den 1870-1890er Jahren mit Teilunterkellerung gebaut.

 

Das Objekt liegt in Harperscheid. Harperscheid gehört zu Schleiden im Kreis Euskirchen und befindet sich in der Nähe des Nationalparks Eifel. Mit der Nähe zur Oleftalsperre, dem Wildfreigehege Hellenthal und unzähligen markierten Wanderwegen bietet die Region einen sehr hohen Freizeitwert. Einrichtungen des täglichen Lebens finden sich im nur 9 Autominuten entfernten Schleiden oder im 19 Autominuten entfernten Kall. Kall verfügt zusätzlich über einen Bahnhof und ist an die Strecke Köln-Trier angeschlossen. Bis zur Autobahnanschlussstelle A1 Nettersheim Richtung Köln/ Bonn sind es nur ca. 25 Autominuten.

 

Das Haus ist ein sehr gemütliches Refugium und bestens geeignet, um Abstand vom stressigen Alltag zu bekommen und die Seele baumeln zu lassen. Die Wohnfläche beträgt ca. 144 m². Mit u.a. 3 Schlafzimmern, Küche, Bad und einem geräumigen und heimeligen Wohnzimmer bietet das Haus ein echtes Stück vom Glück. Das gemütliche Wohnzimmer lädt zu kuscheligen Abenden mit Familie und Freunden ein. Eine Terrasse bietet neben dem Garten selbst wunderschöne Sitzplätze draußen in der Natur mit herrliche Blick in die Natur. Lange Sommerabende sind hier Programm.

 

Der Garten ist geschmackvoll angelegt. Das Grundstück ist 990 m² groß und bietet vor, neben und hinter dem Haus ein Paradies für Gartenfreunde, die sich hier ihr eigenes Garten-Refugium schaffen und den weiten Blick über die Höhen bis Dreiborn.

 

Das Objekt eignet sich sowohl zum Dauerwohnen als auch als gemütliches Ferienhaus.

 

Das Haus wird über eine Öl-Zentralheizung mit Warmwasserbereitung beheizt. Bei den Fenstern handelt es sich um doppelverglaste Holzfenster. 

 

Angaben zum Energieausweis:

 

Bedarfsorientierter Energieausweis:

Baujahr laut Energieausweis:       1920

Endenergiebedarf:                          195,2 kWh/(m² · a) 

Wesentlicher Energieträger:          Heizöl EL, Stückholz, Strom-Mix

Energieeffizienzklasse:                   F

 

Einteilung:

 

Erdgeschoss: Flur, Abstellraum, Bad mit Badewanne und WC, Küche, HWR, geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zum Garten vor dem Haus, Büro, Hobbyraum, Heizungs- und Tankraum.

 

Obergeschoss: Flur, 3 Schlafzimmer

 

Dachgeschoss: gr. Dachzimmer

 

Speicher: Abstellraum über Leiter zu erreichen

 

Außen: Zufahrt, Garage, Carport, Terrasse, Garten, Gartenhaus

 

Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf den uns erteilten Informationen. Die diesem Exposé gegebenenfalls beigefügten Grundrisse dienen lediglich einer ersten groben Orientierung und sind nicht zur Maßentnahme geeignet. Die Darstellung kann in Einzelfällen oder -bereichen von den tatsächlichen Gegebenheiten vor Ort abweichen. 

 

Eine Haftung für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit können wir nicht übernehmen, dies gilt auch für die Beschaffenheit und Größen von Flächenangaben. Im Falle von eigenen Fehlern haften wir nur für Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit. Dies ist ein freibleibendes Angebot. Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

 

Dies ist nur eines unserer Angebote. Mehr Objekte finden Sie unter www.jupp-immo.de. Wir freuen uns auf Ihren Besuch! Sie erreichen uns unter Tel.: 06593-208 704.

Knus vakwerkhuis met terras, garage, carport en tuin met prachtig uitzicht Harperscheid (3)

 

Dit knusse vakwerkhuis is gebouwd in de jaren 1870-1890 met een gedeeltelijke kelder. Het object is gelegen in Harperscheid. Harperscheid behoort tot Schleiden in het district Euskirchen en ligt vlakbij het Nationaal Park Eifel. Met de nabijheid van de Oleftalsperre, het wildpark Hellenthal en talloze gemarkeerde wandelpaden biedt de regio een zeer hoge recreatieve mogelijkheden. Voorzieningen voor het dagelijks leven zijn te vinden in Schleiden, op slechts 9 minuten met de auto, of in Kall, op 19 minuten met de auto. Kall heeft ook een treinstation met de aansluiting Keulen- Trier. Het knooppunt van de snelweg A1 Nettersheim in de richting van Keulen/Bonn ligt op slechts ongeveer 25 minuten rijden met de auto.

 

Het huis is een zeer gezellig toevluchtsoord en bij uitstek geschikt om even te zijn weg van het stressvolle dagelijkse leven en om te ontspannen. Het woonoppervlak is ca. 144 m². Met 3 slaapkamers, keuken, badkamer en een ruime en gezellige woonkamer, biedt het huis een waar stukje geluk. De gezellige woonkamer nodigt uit tot gezellige avonden met familie en vrienden. Naast de tuin zelf biedt een terras een heerlijk zitplaats buiten in de natuur met een prachtig uitzicht over het landschap. Lange zomeravonden staan ​​hier op het programma.

 

De tuin is smaakvol aangelegd. Het grondstuk is 990 m² groot en biedt voor, naast en achter het huis een paradijs voor tuinliefhebbers, waar men een eigen tuinretraite kan creëren en genieten van het weidse uitzicht over de hoogten tot aan Dreiborn.

 

Het object is zowel geschikt voor permanente bewoning als voor een gezellig vakantieverblijf.

 

Het huis wordt verwarmd doormiddel van een centrale verwarming op stookolie met warmwatervoorziening. Houten ramen met dubbele beglazing.

Informatie betreft energiecertificaat:

Certificaat gebruikt oriënterend:
Bouwjaar volgens energiecertificaat:      1920
Eindverbruik van energie:                         195,2 kWh/( m² · a)
Belangrijke energiebronnen:                    Stookolie EL, houtblokken, Stroommix
Energie-efficietklasse:                                H

Indeling:

 

Begane grond: Hal, berging, badkamer met ligbad en toilet, keuken, bijkeuken, ruime woonkamer met eethoek en toegang tot de tuin aan de voorzijde van het huis, kantoor, hobbyruimte, verwarmings- en tankruimte.

 

Bovenverdieping: Hal, 3 slaapkamers

 

Dakverdieping: grote zolderkamer

 

Zolder: Bergruimte toegankelijk via trap

 

Buiten: Oprit, garage, carport, terras, tuin, tuinhuisje.

 

Exclusief makelaarskosten

 

Wij verzoeken u vriendelijk om vertrouwelijk om te gaan met de informatie in dit exposé. Het is niet toegestaan deze aan derden door te geven.

 

De informatie in dit exposé is gebaseerd op de informatie die aan ons is verstrekt. De bij dit exposé toegevoegde plattegronden, indien van toepassing, dienen slechts als een eerste ruwe oriëntatie. De weergave kan in afzonderlijke gevallen of gebieden afwijken van de werkelijke omstandigheden ter plaatse.  

 

Wij kunnen niet aansprakelijkheid gesteld worden voor de juistheid of volledigheid, dit geldt ook voor de aard en omvang van de oppervlaktegegevens. In geval van eigen fouten zijn wij alleen aansprakelijk voor opzet en grove nalatigheid. Dit is een vrijblijvend aanbod. Wij behouden ons het recht van voorverkoop voor.

 

Dit is slechts een van onze aanbiedingen. Meer informatie en onze verdere aanbiedingen vindt u op     www.jupp-immo.de  Wij verheugen ons op uw bezoek!

 

Wij zijn telefonisch bereikbaar op 0049 (0) 6593 208704.

€ 179.000,- plus 3,57% Käufer-Courtage

Aussichten in der Vulkaneifel