Einseitig angebautes Wohnhaus mit 4 Wohnungen Hillesheim (17)

Eenzijdig aangebouwd huis met vier woningen Hillesheim (17)

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Dieses Wohnhaus (Baujahr unbekannt) liegt in der Ortsmitte von Hillesheim. Hillesheim gehört zur Verbandsgemeinde Gerolstein im Landkreis Vulkaneifel. Hillesheim ist ein äußerst beliebter Ort mit sehr guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, eine Apotheke und ein vielfältiges Gastronomieangebot machen Hillesheim zu einem attraktiven Wohnumfeld. Die Autobahnanschlussstelle A1 Blankenheim ist in ca. 15 Autominuten zu erreichen. Das Objekt bietet insgesamt eine Wohnfläche von ca. 154 m², die sich auf 4 Wohnungen verteilt. Das Grundstück ist 108 m² groß. Viele Einrichtungen des täglichen Lebens sind vom Objekt aus fußläufig erreichbar. Aktuell ist eine der 4 Wohnungen vermietet. Die anderen Wohnungen sind frei. Die Wohnungen haben jeweils folgende Größen:

 

  1. Wohnung EG links: ca. 31 m²

  2. Wohnung EG rechts: ca. 30 m² (vermietet)

  3. Wohnung OG: ca. 41 m²

  4. Wohnung DG: ca. 52 m²

 

Kleine Wohnungen sind in Hillesheim sehr gefragt. Das Objekt eignet sich als Kapitalanlage.

Kunststofffenster mit Doppelverglasung. Elektro-Nachspeicherheizung. Warmwasser mittels Durchlauferhitzern.

 

Angaben zum Energieausweis:                     Bedarfsorientierter Energieausweis

Baujahr laut Energieausweis:                        ca. 1900

Endenergiebedarf:                                          261,5kWh/(m² · a) 

Wesentlicher Energieträger:                          Strom (Nachtstrom), Strom-Mix

Energieeffizienzklasse:                                   H

 

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten!

 

Dies ist nur eines unserer Angebote. Mehr Objekte finden Sie unter www.jupp-immo.de.  Wir freuen uns auf Ihren Besuch! Sie erreichen uns unter Tel.: 06593-208 704.

Eenzijdig aangebouwd huis met vier woningen Hillesheim (17)

 

Dit woonhuis waarvan het bouwjaar onbekend is staat in het centrum van Hillesheim.

Hillesheim behoort tot de verbandsgemeente Gerolstein in de regio Vulkaaneifel.

Hillesheim is een favoriet stadje met een goede infrastructuur. Goede inkoopmogelijkheden, scholen, kinderopvang, artsen, apotheek en ruim gastronomieaanbod, de meeste voorzieningen zij te voet bereikbaar.

Het is een perfecte woonomgeving.

De autobaanaansluitng A1 richting Blankenheim is in ca. 15 minuten bereikbaar.

Het object heeft een totale woonoppervlakte van ca. 154 m², verdeeld over vier woningen, van welke er een is verhuurd. De andere drie woningen zijn vrij beschikbaar.

De woningen zijn als als volgt:

 

1e   woning begane grond links ca. 31 m²

2e   woning begane grond rechts ca. 30 m² (verhuurd)

3e   woning bovenverdieping ca. 41 m²

4e   woning zolderverdieping ca. 52 m²

Kleine huurwoningen zijn in Hillesheim zeer gewild. Het object is bijzonder geschikt als beleggingsobject.

Kunststof ramen met dubbelglas. Electrische nachtlaadverwarming, warmwatervoorziening door middel van doorloopgeysers.

Informatie over de energiebehoefte (conform energiepas)

Type energiepas:                        gebruiksorienteerd

Bouwjaar volgens energiepas: rond 1900

Energiebehoefte:                        261,5 kWh per m² per jaar.

Energiebron:                                stroom (nachtlaadstroom), stroom mix.

Energieklassificatie:                     H

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De hierboven vermelde informatie, afmetingen en kosten zijn aangegeven door de verkoper (of door derden). De makelaar aanvaardt hiervoor geen aansprakelijkheid.

 

Dit is slechts een van onze aanbiedingen. Meer infomatie en onze andere aanbiedingen vindt u op www.jupp-immo.de  Wij verheugen ons op uw bezoek!

 

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