Wohnhaus mit Wintergarten, Garage, großem Garten und Ferien-Chalet in Hellenthal-Hönningen (4)

Woonhuis met wintertuin, garage, grote tuin en vakantiechalet en Hellenthal-Hönningen (4)

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Bei dem hier angebotenen Anwesen handelt es sich um ein ca. im Jahre 1956 errichtetes Wohnhaus mit einem zusätzlichen kleinen Holz-Chalet, das sehr erfolgreich bei Belvilla als Fereinhaus vermietet wird (hier der Link zum Chalet: https://www.belvilla.de/ferienhaus/chalet-hoenningen-hund-natur-2-personen-DE-53940-10?arrival_date=2020-09-19&nights=7&pax=2). Es liegt in Hellenthal-Hönningen (NRW), einer kleinen und ruhigen Gemeinde von Hellenthal. In Hellenthal, dass nur 4 Autominuten entfernt liegt, gibt es viele Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Grund- und Hauptschule. Das Wohnhaus bietet insgesamt eine Wohnfläche von ca. 125 m², das Chalet ca. 40 m². Das Grundstück ist 1278 m² groß.  Wohnhaus und Chalet liegen unabhängig voneinander auf separaten Parzellen, so dass für ausreichend Privatsphäre gesorgt ist. Das Wohnhaus bietet 2 Schlafzimmer, 2 Bäder und großzügigen Wohnraum mit Wohnzimmer, Esszimmer und dem schönen Wintergarten mit Blick ins Grüne. Das Chalet verfügt über 1 Schlafzimmer, einen offenen Küchen- und Wohnbereich sowie ein Duschbad. Eine kleine Sonnenterrasse vor dem Haus darf natürlich nicht fehlen. Dieses Objekt bietet sich sowohl für Naturliebhaber und Ruhesuchende an, die dem Alltag entfliehen möchten als auch Menschen, die einen neuen Lebensmittelpunkt suchen. Kunststoff- bzw. Holzfenster mit Doppelverglasung. Flüssiggas-Zentralheizung im Wohnhaus, Elektroheizung im Chalet.

 

Im Kaufpreis enthalten ist das komplette Inventar.

 

Energieausweis in Bearbeitung

 

 

Einteilung Wohnhaus:

 

Erdgeschoss:  Eingang, Flur, Bad mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss, Durchgangszimmer, Wohnzimmer mit Holzofen, Küche, Wintergarten mit Zugang zum Schlafzimmer und zum Garten.

 

Obergeschoss: Flur, Bad mit Badewanne, Bidet und WC, 1 Schlafzimmer, Ausziehtreppe zum Speicher.

 

Speicher: Isolierter Speicher

 

Keller: Gewölbekeller mit Holzbackofen

 

Einteilung Chalet

 

Flur, offener Küchen- und Wohnbereich, Schlafzimmer, Bad mit Dusche und WC, Terrasse

 

Außen: Großer Garten, Garage, Terrasse vor dem Wohnhaus, Parkplatz am Chalet.

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten!

 

Dies ist nur eines unserer Angebote. Mehr Objekte finden Sie unter www.jupp-immo.de.  Wir freuen uns auf Ihren Besuch! Sie erreichen uns unter Tel.: 06593-208 704.

Woonhuis met wintertuin, garage, grote tuin en vakantiechalet en Hellenthal-Hönningen (4)

 

Het hier aangeboden object is een woonhuis dat in ca. 1956 is gebouwd met een extra klein houten chalet, dat zeer succesvol door Belvilla wordt verhuurd als vakantiehuis (hier de link naar het chalet: https://www.belvilla.de)/ vakantiehuis / chalet-hoenningen-hund-natur-2-Personen-DE-53940-10? aankomstdatum = 2020-09-19 & nachten = 7 & pax = 2). Het is gelegen in Hellenthal-Hönningen (NRW), een kleine en rustige gemeente van Hellenthal. In Hellenthal, op slechts 4 minuten rijden, zijn veel voorzieningen voor her dagelijks leven, zoals een verscheidenheid aan winkels, kleuterschool, basis- en middelbare school. Het huis biedt een totale woonoppervlakte van ca. 125 m², het chalet ca. 40 m². Het grondstuk is ca. 1278 m² groot. Het huis en het chalet staan los van elkaar op aparte percelen, zodat er voldoende privacy is.  Het woonhuis biedt 2 slaapkamers, 2 badkamers een royale woonruimte met woonkamer, eetkamer en de prachtige wintertuin met een groen uitzicht. Het chalet beschikt over 1 slaapkamer, een open keuken en woonkamer en een doucheruimte. Natuurlijk mag een klein zonneterras voor het huis niet ontbreken. Dit object is geschikt voor natuurliefhebbers en mensen die rust zoeken, die even willen ontsnappen aan de dagelijkse drukte, maar ook voor mensen die op zoek zijn naar een nieuwe woning. Kunststof of houten ramen met dubbele beglazing. Centrale verwarming op vloeibaar gas in het huis, elektrische verwarming in het chalet.

De aankoopprijs is inclusief de volledige inventaris.

 

Energie certificaat is in behandeling

 

Indeling woonhuis:

Begane grond: Entree, hal, badkamer met douche, toilet en wasmachine aansluiting, doorgangkamer, woonkamer met houtkachel, keuken, wintertuin met toegang naar de slaapkamer en tuin.

Bovenverdieping: Hal, badkamer met bad, bidet en toilet, 1 slaapkamer, vlizotrap naar de zolder.

Zolder: Geïsoleerde zolder

 

Kelder: Gewelfde kelder met houtoven

 

Indeling Chalet:

Hal, open keuken en woonkamer, slaapkamer, badkamer met douche en toilet, terras

Buiten: Grote tuin, garage, terras voor het huis, parkeerplaats bij het chalet.

 

Excl. Makelaarskosten 3,48%

 

De hierboven vermelde informatie, afmetingen en kosten zijn aangegeven door de verkoper (of door derden). De makelaar aanvaardt hiervoor geen aansprakelijkheid dit geldt eveneens voor vergissingen en tussentijdse verkoop.

 

Dit is slechts een van onze aanbiedingen. Meer informatie en onze verdere aanbiedingen vindt u op www.jupp-immo.de  Wij verheugen ons op uw bezoek!

 

Wij zij telefonisch te bereiken op 0049 (0) 6593 208704

De hierboven vermelde informatie, afmetingen en kosten zijn aangegeven door de verkoper (of door derden). De makelaar aanvaardt hiervoor geen aansprakelijkheid dit geldt eveneens voor vergissingen en tussentijdse verkoop. Excl. Makelaarskosten 3,48%.

€ 189.000.- plus 3,48% Käufer-Provision

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