Wohnhaus mit Nebengebäude, Garten und 4 Garagen am Ortsrand von Kolverath
Woonhuis met bijgebouw, tuin en 4 garages aan de rand van Kolverath.

Kolverath_aussen_01
Kolverath_aussen_04
Kolverath_aussen_05
Kolverath_aussen_18
Kolverath_aussen_15
Kolverath_aussen_14
Kolverath_aussen_12
Kolverath_aussen_09
Kolverath_aussen_08
Kolverath_aussen_06
Kolverath_aussen_07
Kolverath_aussen_03
Kolverath_aussen_02
Kolverath_01
Kolverath_02
Kolverath_03
Kolverath_04
Kolverath_05
Kolverath_06
Kolverath_07
Kolverath_09
Kolverath_10
Kolverath_11
Kolverath_12
Kolverath_13
Kolverath_14
Kolverath_15
Kolverath_16
Kolverath_17
Kolverath_19
Kolverath_20
Kolverath_21
Kolverath_22
Kolverath_23
Kolverath_24
Kolverath_25
Kolverath_26
Kolverath_27
Kolverath_28
Kolverath_29
Kolverath_30
Kolverath_31
Kolverath_32
Kolverath_33
Kolverath_35
Kolverath_36
Kolverath_37
Kolverath_38
Kolverath_39
Kolverath_40
Kolverath_41
Kolverath_43
Kolverath_44
Kolverath_45
Kolverath_46
Kolverath_48
Kolverath_49
Kolverath_50
Kolverath_51
Kolverath_52
Kolverath_53
Kolverath_54
Kolverath_55
Kolverath_56
Kolverath_57
Kolverath_58
Kolverath_59
Kolverath_60
Kolverath_61
Kolverath_62
Kolverath_63
Kolverath_64
Kolverath_65
Kolverath_66
Kolverath_67
Kolverath_68
Kolverath_69
Kolverath_70
Kolverath_71
Kolverath_72
Kolverath_73
Kolverath_74
Kolverath_75
Kolverath_76

Für die Vollansicht der Bilder bitte auf das große Bild klicken und mit Pfeilen navigieren!

Klik op de grote foto en daarna met de pijlen navigeren!

Dieses Wohnhaus wurde 1960 gebaut. Es liegt in Kolverath. Kolverath gehört zur Verbandsgemeinde Kelberg im Landkreis Vulkaneifel. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im nahegelegenen Kelberg, welches in nur 7 Autominuten erreichbar ist. Weitere Einkaufsmöglichkeiten bietet das ca. 12 Autominuten entfernte Ulmen, das über die Autobahnanschlussstelle A48 Richtung Koblenz und Trierer an die Autobahn angebunden ist. 

 

Das Objekt verfügt über insgesamt 7 Schlafzimmer, 2 Bäder und ein Gäste WC, große Küche und ein großes Wohnzimmer mit Esszimmer. Die Wohnfläche beträgt ca. 180 m².

Das Objekt ist durch Leerstand in renovierungsbedürftigem Zustand, kann jedoch mit etwas Einsatz zu einem kuscheligen Zuhause für eine Familie werden. Auch Wohnen und Arbeiten unter einem Dach ist durch das große Raumangebot denkbar. Die vorhandenen Nebengebäude bieten jede Menge Platz fürs Hobby oder gegebenenfalls für eine Hobby-Kleintierhaltung. 

 

Angaben zum Energieausweis:

Bedarfsorientierter Energieausweis:

Baujahr laut Energieausweis:                      1961

Endenergiebedarf:                                        312,1 kWh/(m² · a) 

Wesentlicher Energieträger:                        Heizöl EL                    

Energieeffizienzklasse:                                 H                

 

Das Grundstück hat eine Größe von ca. 1.334 m². Hof und Garten warten darauf, wieder genutzt zu werden. 

 

Holz-, Kunststoff- und Aluminiumfenster mit Doppel- sowie Einzelverglasung, Holzdachfenster mit Doppelverglasung. Öl-zentralheizung mit Warmwasserbereitung.

 

Einteilung:

 

Erdgeschoss: Eingang, Flur, Wohnzimmer, Esszimmer, Bad mit Badewanne, Dusche und WC, Küche, Treppe zum Keller und nach oben.

 

Obergeschoss: Flur, 4 Schlafzimmer, davon eines mit Zugang zur Dachterrasse, separates WC.

 

Dachgeschoss: Flur, Bad mit Wanne und WC, 2 Schlafzimmer, 1 ehem. Küche.

 

Speicher: Nutzbar als Stauraum

 

Außen: 4 Garagen, Nebengebäude, Garten, Hof 

 

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten!

 

Dies ist nur eines unserer Angebote. Mehr Objekte finden Sie unter www.jupp-immo.de.  Wir freuen uns auf Ihren Besuch! Sie erreichen uns unter Tel.: 06593-208 704.

 

 

Woonhuis met bijgebouw, tuin en 4 garages aan de rand van Kolverath.

 

Dit woonhuis is gebouwd in 1960. Het is gelegen in Kolverath. Kolverath behoort tot de verbandsgemeente Kelberg in het district Vulkaneife. Inkoopmogelijkheden zijn te vinden in het nabijgelegen Kelberg, dat met de auto in slechts 7 minuten te bereiken is. Verdere winkelmogelijkheden zijn er Ulmen, dat op ongeveer 12 minuten rijden ligt en via het knooppunt van de autosnelweg A48 in de richting van Koblenz en Trier met de snelweg is verbonden. 

 

Het object beschikt in totaal 7 slaapkamers, 2 badkamers en een gastentoilet, grote keuken en een grote woonkamer met eetkamer. De woonoppervlakte bedraagt ca. 180 m². 

Vanwege leegstand van het object is het aan renovatie toe, met enige inspanning kan het voor een gezin een gezellig woonhuis worden. Wonen en werken onder één dak is ook denkbaar door de grote hoeveelheid beschikbare ruimte.

 

De bestaande bijgebouwen bieden voldoende ruimte voor hobby’s of als hobbyist voor het houden van kleine dieren. 

 

Informatie betreft energiecertificaat:

 

Certificaat gebruikt oriënterend:

Bouwjaar volgens energiecertificaat:      1961

Eindverbruik van energie:                         312,1 kWh/( m² · a)

Belangrijke energiebronnen:                    Stookolie EL

Energie-efficietklasse:                                H

 

Het grondstuk heeft een afmeting van ca. 1.334 m². De binnenplaats en tuin wachten om weer in gebruik te worden genomen. 

 

Houten, kunststof en aluminium ramen met dubbele en enkele beglazing, houten dakramen met dubbele beglazing. Olie gestookte centrale verwarming met warmwatervoorziening.

 

Indeling

 

Begane grond: Entree, hal, woonkamer, eetkamer, badkamer met ligbad, douche en toilet, keuken, trap naar kelder en bovenverdieping. 

 

Bovenverdieping: Hal, 4 slaapkamers waarvan één met toegang tot het dakterras, separaat toilet. 

 

Zolderverdieping: hal, badkamer met ligbad en toilet, 2 slaapkamers, 1 voormalige keuken. 

 

Zolder: Te gebruiken als opslagruimte 

 

Buiten: 4 garages, bijgebouwen, tuin, binnenplaats

 

De informatie in dit exposé is gebaseerd op de informatie die aan ons is verstrekt. De bij dit exposé toegevoegde plattegronden, indien van toepassing, dienen slechts als een eerste ruwe oriëntatie. De weergave kan in afzonderlijke gevallen of gebieden afwijken van de werkelijke omstandigheden ter plaatse.  

 

Wij kunnen niet aansprakelijkheid gesteld worden voor de juistheid of volledigheid, dit geldt ook voor de aard en omvang van de oppervlaktegegevens. In geval van eigen fouten zijn wij alleen aansprakelijk voor opzet en grove nalatigheid. Dit is een vrijblijvend aanbod. Wij behouden ons het recht van voorverkoop voor.

verkocht/ verkauft

Aussichten in der Vulkaneifel