Kleines kuscheliges Ferienhaus in naturnaher Lage , Garten und Terrasse Kradenbach (2)

Klein gezellig vakantiehuisje in natuurlijke omgeving, tuin en terras Kradenbach (2)

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Dieses kleine und urgemütliche Ferienhaus (Baujahr unbekannt) liegt ruhiger Dorfrandlage im beschaulichen Dorf Kradenbach in der Nähe von Daun. Kradenbach gehört zur Verbandsgemeinde Daun im Landkreis Vulkaneifel. Einkaufsmöglichkeiten und viele Einrichtungen des täglichen Lebens befinden sich im nur ca. 12 Autominuten entfernten Daun. Daun bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, sowie jede Menge gastronomischer Angebote. Außerdem bietet die Gegend rund um Daun viele Wander- und Spazierwege, sowie die bekannten Dauner Maare. Das niedliche Häuschen wurde in den letzten Jahren im Innenbereich liebevoll renoviert, im Souterrain können neue Eigentümer noch eigenen Gestaltungsfreiraum umsetzen. Hier sind die Arbeiten noch nicht abgeschlossen. 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche und 1 Bad bietet dieses kleine Knusperhaus. Das Grundstück ist 960 m² groß und ist sehr naturnah gehalten. Die Wege um das Haus wurden erst kürzlich erneuert. Das Haus steht etwas zurückversetzt auf dem Grundstück. 2 Terrassen laden zu langen Abenden mit Familie und Freunden ein. Auf der  Rückseite ist das Haus von Bäumen umgeben und grenzt an ein Waldstück. Vogelgezwitscher und das Klopfen des Spechts bilden die Geräuschkulisse dieses idyllisch gelegenen Häuschens. Es bietet eine Wohnfläche von ca. 43 m² und eine zusätzliche Nutzfläche im Souterrain mit einem Hauswirtschaftsraum und 2 weiteren Räumen Kunststofffenster mit Doppelverglasung. Pelletofen kombiniert mit Elektroheizung.

 

Kein Energieausweis erforderlich

 

Einteilung:

 

Erdgeschoss: Eingang, kleiner Flur, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Pelletofen, offene Küche, Bad mit Dusche und WC, Schlafzimmer, Zugang zum Souterrain.

 

Speicher: Spitzboden.

 

Souterrain (Nutzfläche): Waschküche, 2 Räume.

 

Außen: Zufahrt, Garten, 2 Terrassen, Gartenhaus. 

 

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten! 

 

Klein gezellig vakantiehuisje in natuurlijke omgeving, tuin en terras Kradenbach (2)

 

Dit kleine en zeer gezellige vakantiehuis (bouwjaar onbekend) ligt op een rustige locatie aan de rand van het dorp in het rustige dorpje Kradenbach bij Daun. Kradenbach behoort tot de gemeente Daun in het district Vulkaneifel. Winkelmogelijkheden en veel faciliteiten voor het dagelijks leven bevinden zich Daun, op ca. 12 minuten rijden met de auto. Daun biedt een verscheidenheid aan winkelmogelijkheden en gastronomische gelegenheden. Het interieur van het schattige huisje is de afgelopen jaren liefdevol gerenoveerd en nieuwe eigenaren kunnen nog steeds hun eigen ontwerpvrijheid in het souterrain realiseren. Hier is het werk nog niet klaar. Dit kleine en gemoedelijk huisje biedt 2 slaapkamers, woonkamer, keuken en 1 badkamer. Het grondstuk is 960 m² groot en ligt zeer dicht bij de natuur. Het huis staat een beetje terug op het terrein. 2 terrassen nodigen uit tot lange avonden met familie en vrienden. Aan de achterzijde is de woning omgeven door bomen en grenst aan een bosrijke omgeving. Vogelgezang en het kloppen van de specht vormen het achtergrondgeluid van dit idyllische huis. Het object biedt een woonoppervlakte van ca. 43 m² en een extra vloeroppervlakte in het souterrain met een bijkeuken en 2 andere kamers. Dubbele beglazing. Pellet kachel in combinatie met elektrische verwarming.

 

Indeling:

 

Begane grond: Entree, kleine hal, slaapkamer, woonkamer met pellet kachel, open keuken, badkamer met douche en toilet, slaapkamer, toegang tot de kelder.

 

Zolder: Bruikbaar als opslagruimte

 

Souterrain: (geen woonruimte): Wasruimte, 2 kamers.

 

Buiten: oprit, tuin, 2 terrassen, tuinhuisje.

 

Excl. Makelaarskosten 

 

De hierboven vermelde informatie, afmetingen en kosten zijn aangegeven door de verkoper (of door derden). De makelaar aanvaardt hiervoor geen aansprakelijkheid dit geldt eveneens voor vergissingen en tussentijdse verkoop.

verkocht/ verkauft

 

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