Einfamilienhaus KfW 100 in ruhiger Ortsrandlage mit schönem Garten und innenliegender Doppelgarage, Schloßheck

Eengezinshuis KfW 100 op rustige locatie aan de rand van het dorp met mooie tuin en inpandige dubbele garage, Schloßheck

Schlossheck-55
Schlossheck-56
Schlossheck-63
Schlossheck-60
Schlossheck-59
Schlossheck-57
Schlossheck-37
Schlossheck-38
Schlossheck-59
Schlossheck-21
Schlossheck-22
Schlossheck-31
Schlossheck-33
Schlossheck-34
Schlossheck-35
Schlossheck-36
Schlossheck-26
Schlossheck-30
Schlossheck-25
Schlossheck-39
Schlossheck-41
Schlossheck-50
Schlossheck-49
Schlossheck-48
Schlossheck-47
Schlossheck-46
Schlossheck-45
Schlossheck-44
Schlossheck-43
Schlossheck-28
Schlossheck-52
Schlossheck-20

Für die Vollansicht der Bilder bitte auf das große Bild klicken und mit Pfeilen navigieren!

Klik op de grote foto en daarna met de pijlen navigeren!

Dieses 2015 in Ständerbauweise gebaute Einfamilienhaus liegt in ruhiger Ortsrandlage von Schloßheck. Schloßheck ist ein kleiner ruhig gelegener Ortsteil der Ortsgemeinde Orlenbach, in der Verbandsgemeinde Bitburg-Prüm, im Nordwesten von Rheinland-Pfalz.

 

Einkäufe können im ca. 10 Autominuten entfernten Prüm erledigt werden. Hier befindet sich eine große Anzahl an Einrichtungen des täglichen Lebens, wie Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzte, Apotheken und auch ein Krankenhaus. 

 

Das Objekt ist sofort beziehbar und kann als Investitionsobjekt auch sofort vermietet werden. Es verfügt mit ca. 135 m² Gesamtwohnfläche über 3 Schlafzimmer und ein Bad im Dachgeschoss, sowie eine offene Wohn-/ Essküche, Gäste WC und Gäste Bad im Erdgeschoss. Das schöne große Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern und Blick ins Grüne hat Zugang zu Terrasse und Garten. Wenn Sie aus dem Wohnzimmer auf die großzügige Terrasse treten befinden Sie sich in einem eingefriedeten Bereich hier sind lange Sommerabende mit Freunden und Familie vorprogrammiert. Gleich hinter dem Grundstück beginnt der Orlenbacher Wald. Das elektrisch betriebene Sektionaltor der innenliegenden Doppelgarage ermöglicht Ihnen einen komfortablen und trockenen Weg ins Haus. Neben dem Haus angebaut, aber nur von außen zu erreichen gibt es ein Gerätehaus und im Dachgeschoss einen weiteren Abstellraum.

Das Haus wird beheizt mit einer Gas-Zentralheizung, Fußbodenheizung inkl. Warmwasseraufbereitung. Kunststofffenster mit Doppelverglasung.

 

Im Kaufpreis enthalten ist die Kücheneinrichtung.

 

Angaben zum Energieausweis: Bedarfsorientierter Energieausweis

Baujahr laut Energieausweis:    2012                      

Endenergiebedarf:                     86,1kWh/(m² · a) 

Wesentlicher Energieträger:      Erdgas H                     

Energieeffizienzklasse:              C                       

 

Einteilung:

 

Erdgeschoss: Eingang/ Flur mit Zugang zur Doppelgarage und Treppe in das Dachgeschoss, Gäste WC, Gästebad mit Dusche und Handwaschbecken sowie Anschluss für Waschmaschine und Trockner. Wohn-/ Essküche mit Zugang zur Terrasse.

 

Dachgeschoss: 3 Schlafzimmer, Bad mit Dusche, Badewanne und WC, kleiner Abstellraum.

 

Außen: Garten, Gerätehaus, Doppelgarage, Kfz-Stellplatz, Terrasse.

 

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. 

 

Dies ist nur eines unserer Angebote. Mehr Objekte finden Sie unter www.jupp-immo.de. Wir freuen uns auf Ihren Besuch! Sie erreichen uns unter Tel.: 06593-208 704.

 

 

Eengezinshuis KfW 100 op rustige locatie aan de rand van het dorp met mooie tuin en inpandige dubbele garage, Schloßheck

 

Dit vrijstaande huis, gebouwd in 2015 in paal-en-balk constructie, is gelegen op een rustige locatie aan de rand van Schloßheck. Schloßheck is een klein, rustig gelegen stadsdeel van de gemeente Orlenbach, in de verbandsgemeente Bitburg-Prüm, in het noordwesten van Rijnland-Palts.

 

Inkoopmogelijkheden is mogelijk in Prüm op ca. 10 minuten rijden met auto. Hier vindt men een groot aantal voorzieningen voor het dagelijks leven, zoals winkels, restaurants, artsen, apotheken en een ziekenhuis.

 

Het object is per direct te bewonen en kan ook onmiddellijk worden verhuurd al beleggingsobject. Met ongeveer 135 m² woonoppervlakte, heeft het 3 slaapkamers en een badkamer op de zolderverdieping, evenals een open woon/eetkeuken, gastentoilet en gastenbadkamer op de begane grond. De mooie grote woonkamer met ramen van vloer tot plafond en uitzicht op het groen heeft toegang tot het terras en de tuin. Wanneer u vanuit de woonkamer het ruime terras op stapt, bevindt u zich in een omheind terrein waar lange zomeravonden met vrienden en familie onvermijdelijk zijn. Het bos van Orlenbach begint direct achter het grondstuk. De elektrisch bediende sectionaaldeur van de inpandige dubbele garage biedt u een comfortabele en droge toegang tot het huis. Naast het huis, maar alleen toegankelijk van buitenaf, is er een gereedschapsschuur en het huis heeft nog een bergruimte op zolderverdieping.

Het huis wordt verwarmd met een centrale verwarming op gas, vloerverwarming incl. warmwatervoorziening. Kunststof kozijnen met dubbele beglazing.

 

De aankoopprijs is inclusief de keukeninrichting.

 

Informatie betreft energiecertificaat: Certificaat gebruikt oriënterend

Bouwjaar volgens energiecertificaat: 2012           

Energie-eindverbruik:                         86,1 kWh/(m² - a) 

Belangrijke energiebronnen:             Erdgas H

Energie-efficiëntieklasse:                   C

 

Indeling:

 

Begane grond: Entree/hal met toegang tot de dubbele garage en trap naar de zolderverdieping, gastentoilet, gastenbadkamer met douche en wastafel en aansluiting voor wasmachine en droger. Woon/eetkeuken met toegang tot het terras.

 

Zolderverdieping: 3 slaapkamers, badkamer met douche, ligbad en toilet, kleine bergruimte.

 

Buiten: Tuin, gereedschapsschuur, dubbele garage, parkeerplaats, terras.

 

Exclusief makelaarskosten

 

De informatie in dit exposé is gebaseerd op de informatie die aan ons is verstrekt. De eventueel bij dit exposé gevoegde plattegronden dienen slechts als een eerste ruwe oriëntatie en zijn niet geschikt voor het opmeten. De weergave kan in afzonderlijke gevallen of gebieden afwijken van de werkelijke omstandigheden ter plaatse. Wij kunnen niet aansprakelijkheid gesteld worden voor de juistheid of volledigheid, dit geldt ook voor de aard en omvang van de oppervlaktegegevens. In geval van eigen fouten zijn wij alleen aansprakelijk voor opzet en grove nalatigheid Dit is een vrijblijvend aanbod. Wij behouden ons het recht van voorverkoop voor.

 

€ 489.000,- plus 2,57% Käufer-Provision