Gemütliches Eifeler Bauernhaus mit großem Garten, Garage, Wiese und Bauplatz Zendscheid 

Gezellige Eifelse boerderij met grote tuin, garage, weide en bouwplaats, Zendscheid

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Dieses gemütliche Bauernhaus (genaues Baujahr unbekannt) liegt in Zenscheid. Zendscheid liegt in der Waldeifel und gehört zur Verbandsgemeinde Bitburger Land im Eifelkreis Bitburg-Prüm. Einkaufsmöglichkeiten und viele Einrichtungen des täglichen Lebens befinden sich in nur 20 Autominuten entfernten Gerolstein, das auch über einen Bahnhof verfügt. Das Objekt verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 99 m². Das Grundstück ist 3206 m² groß. Das Grundstück am Haus ist komplett eingefriedet. Ein weiteres Grundstück (teils Bauland) befindet sich schräg gegenüber. Das Haus bietet im Erdgeschoss eine gemütliche Wohnküche und einen geräumigen Flur und im Zwischengeschoss ein Wohnzimmer sowie ein Schlafzimmer. Im Obergeschoss befinden sich das Bad, sowie ein weiteres Schlafzimmer und ein Abstellraum. Die Nebengebäude bieten viel Platz fürs Hobby. Das Objekt eignet sich besonders für Gartenfreunde oder auch für Kleintierhaltung. Kunststofffenster mit Doppelverglasung. Ofenheizung und Warmwasserbereitung über Durchlauferhitzer.

 

Angaben zum Energieausweis:

Bedarfsorientierter Energieausweis:

Baujahr laut Energieausweis:                       ca. 1900

Endenergiebedarf:                                         357,10kWh/(m² · a) 

Wesentlicher Energieträger:                         Stückholz, Strom-Mix

Energieeffizienzklasse:                                  H  ​

 

Einteilung:

Erdgeschoss: Eingang, Flur, Küche, geräumiges Treppenhaus, Treppe nach oben.

 

Zwischengeschoss: Wohnzimmer als Durchgangszimmer, Schlafzimmer.

 

Obergeschoss: Flur, Abstellraum, Bad mit Badewanne und WC, Schlafzimmer, Treppe zum Speicher.

 

Speicher: Nutzbar als Stauraum

 

Außen: Ehem. Scheune (als Garage genutzt), Schuppen, großer Garten, Wiese am Haus, Baugrundstück gegenüber.

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. 

 

Alleen ligging! Klein en rustiek jachthuis op een idyllische locatie met terras en tuin Weidenbach (3)

 

Deze gemoedelijk boerderij (bouwjaar onbekend) bevindt zich in Zendscheid. Zendscheid is gelegen in de Waldeifel en behoort tot het Verbandsgemeente Bitburger Land in Eifel district Bitburg-Prüm. Inkoop mogelijkheden en vele faciliteiten voor het dagelijks leven bevinden slechts in 20 minuten autorijden van Gerolstein, tevens met een eigen treinstation. Het object beschikt over een totale woonoppervlakte van ca. 99 m². Het grondstuk is 3206m² groot. Het grondstuk bij het huis is volledig omheind. Een ander grondstuk (gedeeltelijk bouwland) bevindt zich schuin tegenover het huis. Het huis biedt op de begane grond een gezellige keuken een ruime hal op de tussenverdieping een woonkamer en een slaapkamer. Op de bovenverdieping bevindt zich de badkamer, evenals een andere slaapkamer en een berging. De bijgebouwen bieden voldoende ruimte voor hobby. Het object is zeer geschikt voor tuinliefhebbers of voor de kleine veeteelt. Kunststof ramen met dubbele beglazing. Ovenverwarming en watervoorziening doormiddel van een geiser..

Details van de energiepas:

Energiecertificaat:

Bouwjaar volgens energiecertificaat:  ca. 1900

Energiebehoefte:                                    357,10 kWh/(m² · a) 

Essentiële energiebron:                         brandhout, stroom-mix

Energie-efficiëntie klasse:                      H

 

Indeling:

 

Begane grond: Entree, hal, keuken, ruime traphuis, trap naar boven.

 

Tussenverdieping: Woonkamer als doorgangskamer, slaapkamer.

 

Eerste verdieping: Hal, opslagruimte, badkamer met bad en toilet, slaapkamer, trap naar de zolder.

 

Zolder: Bruikbaar als opslagruimte

 

Buiten: Voormalige Schuur (gebruikt als een garage), schuur, grote tuin, weide bij het huis, bouwgrond tegenover.

De hierboven vermelde informatie, afmetingen en kosten zijn aangegeven door de verkoper (of door derden). De makelaar aanvaardt hiervoor geen aansprakelijkheid.

verkocht/ verkauft

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